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民法改正について（契約解除の要件）事例編
前回お伝えした契約解除の要件の改正により、私達の生活にどのような影響があるのか、事例を元に考えてみます。
A工務店は、マンション建設のため、B建材メーカーと建材の売買契約を締結しました。
しかし、B建材メーカーの隣地の火事により、B建材メーカーの倉庫が延焼してしまい、納期までに建材を納入できなくなってしまいました。
A工務店は、B建材メーカーとの売買契約を解除して、C建材メーカーから建材を購入したいと考えているのですが、そもそも、B建材メーカーとの売買契約を解除することができるのでしょうか？
（改正前）
債務者（売主）であるB建材メーカーは、建材が納期までに納入できないことに落ち度はありません。
したがって、A工務店は、B建材メーカーとの売買契約を解除することはできませんでした。
（改正後）
B建材メーカーの落ち度の有無は無関係であるため、A工務店は、B建材メーカーとの売買契約を解除することができます。